(2)功能布局：
現(xiàn)代超高層建筑多為綜合功能，其內(nèi)多含有辦公、酒店、公寓、商業(yè)等，建筑平面的合理布置可以獲得較好的節(jié)能效果，如將電梯、樓梯、管道井、機房等布置在建筑物的南側(cè)或西側(cè)，可以有效阻擋日射。空中庭園起到組織自然通風的作用，又克服了空調(diào)室內(nèi)空氣品質(zhì)不良的弱點。將陽光、新鮮空氣、水、植物等自然因子引入室內(nèi)。
(3)表皮設計：
超高層建筑的立面面積往往要占到建筑表面積的90%以上，立面材料與曰照、遮陽等一起影響著建筑室內(nèi)環(huán)境，因此立面表皮設計的圍護結(jié)構(gòu)表面性能起決定作用。建筑內(nèi)部空間得熱影響因素包括：外圍護結(jié)構(gòu)(屋頂傳熱，外墻傳熱，內(nèi)側(cè)鋼結(jié)構(gòu)傳熱，地板傳熱);玻璃幕墻表皮(熱輻射得熱、穩(wěn)態(tài)傳熱，各朝向玻璃遮陽系數(shù));采光性能(遮陽模式、季節(jié)太陽入射角變化、透明立面所得輻射量)。
(4)室內(nèi)環(huán)境控制：
綠色超高層建筑需要營造高品質(zhì)內(nèi)部空間，包括室內(nèi)照明、熱工環(huán)境、氣流組織、聲功率級、空氣品質(zhì)等諸多方面因素。室內(nèi)環(huán)境的各項物理、化學指標應同人類的生理和心理要求相吻合，才能使使用者保持身心健康和工作效率。自然通風與自然采光，不僅滿足室內(nèi)主要功能空間的通風與采光需求，也應最大限度的使交通核得到自然通風與自然采光，從而可以最大限度降低建筑能耗。
2、發(fā)展趨勢
(1)城市氣候環(huán)境;
隨著超高層建筑規(guī)模和高度的不斷提高，將會對城市環(huán)境產(chǎn)生更為廣泛的影響。超高層建筑也越來越成為城市組成功能必不可少的一部分。如何增加超高層建筑對于城市環(huán)境貢獻，并進一步降低對于周邊環(huán)境的負面影響，將成為日后綠色超高層建筑發(fā)展的重要研究方向之一。
(2)基于建筑信息模型(BIM)的綠色表皮設計：
綠色超高層表皮設計將進一步依托新技術、新材料和建筑可視化技術的發(fā)展，特別是基于BIM的技術平臺，運用參數(shù)化分析技術和CFD模擬技術，從以前的定性判別，逐步發(fā)展到對表皮圍護系統(tǒng)關于建筑得熱、遮陽等要素的可視化定量模擬仿真，使得建筑表皮材質(zhì)與造型的選擇更加合理和有效。
(3)機電技術集成;
綠色超高層建筑應進一步集成建筑設備系統(tǒng)，綜合考慮造價投資、空間利用、生態(tài)效益等因素，最終獲得最優(yōu)的綜合效益。
(4)注重運行階段節(jié)能減排與用能效益的平衡，
通過能耗監(jiān)控、分項計量等手段了解建筑的運行情況、能源資源的消耗和利用效率、可持續(xù)技術的實際貢獻率，為優(yōu)化建筑的運行提供基礎。進一步強調(diào)建筑全生命周期內(nèi)的環(huán)境影響(LCA)和成本計算(LCC)。
在此基礎上，更加注重建筑能耗分項計量和實時監(jiān)控，強調(diào)建筑用能側(cè)需求管理;也更加注重因智慧城市大發(fā)展帶來的建筑信息系統(tǒng)用能增加，強調(diào)不同尺度超高建筑的峰值能耗控制。
(5)綠色超高層建筑的評價標準
現(xiàn)階段關于綠色建筑的評價標準有美國的LEED，英國的BREEAM，德國的DGNB，中國的綠色建筑評價標識。綠色建筑的評價標準促進了綠色建筑的發(fā)展，使綠色建筑成為一個新興產(chǎn)業(yè)。綠色建筑評價標準不僅作為項目建設階段的評價標準，還應以運行階段的節(jié)能減排和降低全生命周期的資源能源消耗作為最終目的。綠色超高層建筑設計應該從前期策劃開始，貫穿整個建筑生命周期全過程。
二、基于全生命周期BIM參數(shù)化平臺的建筑工業(yè)化發(fā)展導向
2011年5月10日住房和城鄉(xiāng)建設部頒布了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，綱要中明確指出，“十二五”建筑業(yè)信息化建設的總體目標就是“基本實現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應用，加快建筑信息模型(BIM)、基于網(wǎng)絡的協(xié)同工作等新技術在工程中的應用，推動信息化標準建設，促進具有自主知識產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術應用達到國際先進水平的建筑企業(yè)”。
根據(jù)上述要求，中國BIM標委會歸口管理的“20l3年中國BIM標準制修訂計劃”中列入了23項國家標準的編制計劃。北京市規(guī)劃委員會歸口管理制定并準備實施地方標準《民用建筑信息模型(BIM)設計基礎標準》。
1、發(fā)展現(xiàn)狀
(1)建筑信息模型(BIM)的推廣應用;
在設計階段：開展各專業(yè)間的設計鏈全過程三維協(xié)同設計，提高工作效率和品質(zhì)。在方案階段，利用創(chuàng)建概念體量方法，能快速準確地表達設計創(chuàng)意。還可以對進行面積統(tǒng)計、體量系數(shù)分析、可適度分析、日照軌跡分析、風洞數(shù)字模擬等評測。在室內(nèi)設計、幕墻深化設計階段，利用BIM可視化設計技術，可直觀準確表達設計意圖。
在施工階段：在IPad等移動終端平臺上，利用BIM可實現(xiàn)施工現(xiàn)場的二維圖紙和三維模型可視化交底。利用全站儀等三維掃描設備對施工現(xiàn)場進行三維重現(xiàn)，將得到的點云數(shù)據(jù)與BIM模型進行比對，為施工質(zhì)量管控提供有利依據(jù)。利用BIM技術對復雜管線進行安裝優(yōu)化，節(jié)省項目施工成本。BIM模型結(jié)合施工進度計劃可以進行施工四維模擬，在整合造價計算等專業(yè)軟件的成果進行施工五維模擬，保障工程順利安全完工。
在運營階段：通過與運營維護軟件的對接，能夠直觀顯示設備運行狀況，方便管理。通過查詢定位可以輕易査詢到商戶空間，便于租戶管理。通過與物聯(lián)網(wǎng)技術的結(jié)合，能可視化地對固定資產(chǎn)進行管理。
(2)復雜表皮參數(shù)化找形;
在建筑找形方面：設定關鍵參數(shù)，用數(shù)學的方式去描述形體。通過調(diào)整關鍵參數(shù)或者數(shù)學條件，控制建筑形體。快速進行不同參數(shù)條件下的方案比選。同時在進行結(jié)構(gòu)分析、后期實際構(gòu)建時均能提供準確的幾何信息，提高效率。
在建筑細部構(gòu)建方面：利用參數(shù)化方法可完成幕墻等細部構(gòu)件的三維設計工作。確定幕墻排布方式，可視化地展現(xiàn)設計成果。運用曲面分析工具，結(jié)合簡明的編程程序，完成對曲面單元優(yōu)化，并結(jié)合產(chǎn)品工業(yè)化制造和安裝。
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