收集資料明確產(chǎn)品品種、規(guī)模、產(chǎn)量及質(zhì)量要求等。確定工藝技術(shù)設(shè)備的組成并結(jié)合企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，制定總平面草圖，制定能源需求表及用工技能等級和數(shù)量，能源、水電供給外協(xié)條件，測算運輸量、運輸成本等。
(二)選擇地區(qū)階段
選擇地區(qū)階段所需做的工作包含走訪地區(qū)企業(yè)主管部門了解當?shù)卣邇?yōu)惠及寬松條件、限制條件，了解地區(qū)規(guī)劃部門對設(shè)施的布點要求和政策。需告知企業(yè)的生產(chǎn)性質(zhì)、規(guī)模和要求，征求選址意見。對選擇的地區(qū)進行環(huán)境、資源、運輸?shù)葪l件的綜合分析評價。
(三)選擇地點階段
在此階段，部分企業(yè)會先選擇地址后起草總評，因地制宜。該做法將大大影響整體布局及長期發(fā)展。正確方法應(yīng)先起草總平面布置圖后再選地點，其間還應(yīng)做如下工作：取得備選地點的地形圖及城市和城市規(guī)劃圖紙;收集氣象、地址、水文資料并進行實地測量和勘察;收集當?shù)毓┧╇姟⑼ㄓ崱⑴盼鄣荣Y料;對備選地點進行評價，選定合適地址。
(四)編寫報告與審批階段
提供可行性報告供決策部門審批;編寫全局的環(huán)境影響報告，內(nèi)含氣象條件、地質(zhì)水文環(huán)境影響、公眾支持度、排污、供應(yīng)水、電、氣等內(nèi)容;向規(guī)劃部門上交審批文件及圖紙，待批。
二、選址的評價方法
由于影響選址的決策因素較多，加之一些因素之間相互矛盾，造成評價困難。有些因素無形切難量化，在選址時應(yīng)采取合適的評價方法來供決策者決定。而因素評分法最為常用。較為理想的具體方法是確定關(guān)鍵選址影響因素，然后按分值細化每個因素評價標準或權(quán)重，并給各個因素設(shè)定滿意分值，再針對所選地址進行評分，最終以綜合得分最高者作為合適地址。針對鋁型材生產(chǎn)企業(yè)，制定以下因素評價表以供選址企業(yè)作為參考。
新建鋁型材廠的選址因素評分表
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備選地址 |
選址因素 |
|
能源（水、電、氣） |
運輸 |
勞動力供應(yīng) |
當?shù)卣?/P> |
生活條件 |
合計 |
|
滿分 |
25 |
25 |
25 |
10 |
15 |
100 |
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A |
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B |
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C |
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參考文獻：
[1] 陳榮秋、馬士華《生產(chǎn)與運作管理》 高等教育出版社 2005.7
[2] 馮根堯、崔明花、楊晞 《運營管理》北京大學出版社中國林業(yè)出版社 2009.12
[3] 包菊芳《生產(chǎn)運營管理》安徽大學出版社 2011.1
[4] 張畢西《生產(chǎn)運營管理》機械工業(yè)出版社 2011.9
[5] 陳心德、吳忠《生產(chǎn)運營管理》 清華大學出版社 2005.9
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