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一文讀懂：精制鋼后期維護全流程攻略

發布時間：2025-4-11 14:29:58 瀏覽次數： 376 次

一文讀懂：精制鋼后期維護全流程攻略
精制鋼在建筑中廣泛應用，其后期維護對于保持建筑美觀、保障結構安全至關重要。下面為您詳細介紹精制鋼的維護要點。
一、定期檢查與監測
1. 表面涂層狀態檢查
檢查頻率：每年至少全面檢查 1 次，沿海或高污染區域則每半年 1 次。
重點內容：用 10 倍放大鏡查看涂層是否有脫落、起泡、銹斑及細微裂紋，鹽霧腐蝕易發生的接縫、螺栓孔等區域需重點排查。使用涂層測厚儀，確保厚度不低于設計值的 80%。
2. 結構變形與位移監測
檢測指標：依據《GB 50205 - 2020 鋼結構驗收規范》，水平位移偏差≤1/300 層高，構件彎曲度≤0.1% 。
技術手段：利用激光全站儀（精度 ±0.5mm）和應變片傳感器（實時監測應力變化）進行精準測量。
二、清潔與防腐維護
1. 清潔方法
常規清潔：采用軟毛刷搭配 pH 值 6 - 8 的中性清潔劑，防止酸堿腐蝕。高壓水槍清洗時，壓力≤50MPa，噴射角度≤45°，避免涂層剝離。
頑固污漬處理：針對鳥糞、樹脂等頑固污漬，用專用溶劑（如二甲苯）局部擦拭后，立即用清水沖洗。
2. 防腐修復流程
小面積損傷（<5cm2）：砂紙打磨至 St3 級清潔度，露出金屬光澤，涂刷≥60μm 厚的環氧富鋅底漆，再復原面層涂料，確保與原有涂層兼容。
大面積銹蝕：需切割更換局部構件，重新熱浸鍍鋅。修復后需通過 300 小時鹽霧試驗（ASTM B117）。
三、連接件與緊固件維護
1. 螺栓松動檢查
重點區域：建筑轉角、頂部等風壓集中區，以及可開啟扇周邊等動態荷載部位。
處理方式：用扭矩扳手按設計扭矩值（通常 200 - 400N?m）復緊，銹蝕螺栓更換為不銹鋼或鍍鋅螺栓（如 A4 - 80 級）。
2. 焊接節點檢查
檢測方法：每 3 年進行一次滲透探傷（PT）或超聲波探傷（UT），若裂紋長度超焊縫 10% 需返工。例如南京某商場就因未及時處理焊接裂紋，致使幕墻玻璃破裂，造成超 80 萬元損失。
四、防火與排水系統維護
1. 防火涂層維護
要求：耐火極限持續≥1 小時（GB 50016 - 2014 標準），脫落面積超 10% 需整體重涂。
材料選擇：選用遇火發泡厚度≥50mm 的膨脹型防火涂料。
2. 排水系統疏通
關鍵點：雨季前檢查排水孔是否堵塞，確保導水槽坡度≥5%，避免積水。
工具：借助內窺鏡和高壓氣槍疏通管道。
五、專業維護團隊與檔案管理
1. 選擇專業團隊
資質要求：團隊需具備《鋼結構維護施工資質》及高空作業許可證，使用進口設備（如德國 SATA 噴涂機）保障修復質量。
2. 維護檔案記錄
必備內容：記錄每次檢查時間、問題、修復措施及檢測報告，留存涂層維修記錄（包括材料品牌、施工工藝）。
數字化管理：利用 BIM 模型標注維護歷史，實現全生命周期追溯。
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本信息由 上海宇牧實業有限責任公司（精制鋼） 發布

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